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楼市火爆背后——11家to房地产公司盘点

| 2020-08-30

[ 导读 ] 楼市火爆,上海352套千万豪宅开盘即被抢光,房价也不断涨,在这火爆的楼市背后,都有哪些toB企业?网分别整理了部分to房地产建设、管理、销售的企业,发现传统企业壁垒较大、业务全面,创业者则在移动办公、营销上找突破口。

最近两周楼市异常火爆,上海352套千万豪宅开盘当天即被抢光,房价也不断涨,在这火爆的楼市背后,都有哪些to B企业?分别整理了部分to房地产建设、管理、销售领域的企业,并发现当中传统企业壁垒较大、业务全面,创业者则在移动办公、营销上找突破口。

广联达:房地产建设全流程服务商

广联达软件股份有限公司是一家建设工程领域互联网+平台服务商,公司成立于1998年,2010年5月在深圳中小板上市,截至2016年3月4日市值为142亿元。

广联达旗下有工程施工、工程信息、工程造价、工程教育、电子政务、电子商务、互联网金融、投资、广联云、广联达BIM(建筑信息模型,将建筑信息可视化,用于协同办公)等九大业务板块,布局PC、移动和硬件端,并提供云空间、大数据、互联网金融等服务。

官网信息显示其PC端企业用户数达十六万家,当中工具类产品使用者五十余万,管理类产品使用者百余万;App使用者二百余万;硬件端专业应用产品则覆盖三千余项目部,直接使用者三万余人。

思源软件:房地产综合服务集团

成立于1994年,思源软件是国内老牌房地产综合服务集团,提供城市运营与土地一级开发顾问、项目全案策划、经纪代理、地产投资、地产IT服务、物业经营管理系列服务。2010年11月24日,思源集团于纽交所上市,接着在2013年4月9日,思源集团宣布完成私有化。

思源软件开发了思源ETS、思源EOP、思源物业经营及物业管理系统、思源房地产CRM营销管理系统、思源房地产CRM营销管理系统(iPad移动版)等系列房地产服务系统,服务包括华润置地、招商地产、首创置业等4300多家客户。

理正软件:布局工程建设全生命周期及智慧城市

北京理正软件股份有限公司成立于1995年7月,是勘察设计行业的著名品牌,设有计算机设计软件、企业信息化、智慧城市、工程建设管理信息化四块业务。

在上述业务中,理正提供从设计到企业管理到施工到城市规划的系列服务,包括项目全生命周期管理、移动协同办公、文档数据管理、企业综合管理等,业务线长且全。

官网信息显示,理正业务涉及建筑、规划、铁路、交通、市政等22个行业,用户遍及全国31个省市区,其智慧城市建设提供方案已成功实施、应用了几百家政府用户。

建业科技:房地产建设信息化管理及智慧城市

上海建业信息科技股份有限公司成立于2012年10月,董事长兼总经理为周金虎,是建筑行业信息化和智慧城市解决方案提供商。

建业科技主要业务覆盖建筑企业管理、项管理目、财务管理、云服务、智慧城市、互联网服务等领域,旗下有经营管家、项目管家等ERP软件。其中,经营管家于2015年正式上线,提供投标管理、证件管理、移动考勤、审批、日志管理等服务,并在免费服务基础上提供按年计价的增值服务。

品茗:施工安全管理、造价管理及BIM

品茗成立于1996年,隶属于杭州品茗科技有限公司,是工程建设行业软件和电子招投标系统开发商。2011年,品茗团队成立杭州品茗安控信息技术股份有限公司(品茗股份),将业务方向转移至施工安全管理、造价管理及BIM领域,2016年2月24日,品茗股份收到全国股份转让系统公司同意挂牌的函,即将登陆新三板。

品茗股份下有塔机安全监控系统、升降机安全监控系统、建筑工地安全物联网平台(安联网)三个主要产品,另开发了造价BIM算量、工程计价等系列软件,官网信息显示公司正式授权用户10万余家,实际使用人数30余万人。

房地产营销:华燕房盟+微想+元度

华燕房盟

上海华燕房盟网络科技股份有限公司成立于2005年10月,公司创始人兼总经理为胡书来,是一家房地产O2O营销整合服务提供商。华燕房盟于2014年12月16日挂牌新三板,属于做市交易,截至2016年3月4日,市值为11.35亿元。

华燕房盟有三块业务,分别是平台信息服务、顾问策划和渠道营销,在此基础上公司推出了房网推、房盟通、抢客宝、销售宝、房源通系列产品,并上线了在线选房平台“云燕安家”。“云燕安家”平台同时支持移动端、WEB端、PC端和VR设备,通过虚拟现实技术优化选房体验。

2015年10月,华燕房盟同腾讯结盟,引进腾讯云,以大数据优化“云燕安家”平台的地图、街景服务,并增强用户分析能力。此外,华燕房盟还是京东智能家居联盟标准的制定方及主要合作商,通过“云燕安家”OS系统,帮助京东落地华东地区的智能家居系统。

微想

微想全名为昆明微想智森科技有限公司,2006年在昆明正式成立,深耕虚拟现实、数字视觉技术近十年。与华燕房盟相似,微想也将虚拟现实技术运用在房地产营销上,不过微想的应用范围更广,还包括景区、园林、游乐园等不动产项目

微想自主研发的VR全景平台720yun于2014年8月上线,官网数据显示720yun已汇聚10000位VR全景制作者,积累作品超6万幅,月均访问量超1000万次,已成为国内国最大的VR全景内容平台和交流社区。

EDO元度

元度是国内较早的一批从事移动互联网+房地产营销的软件公司,公司成立于2009年,于2012年开始开发完移动端的案场管理系统。

元度旗下有用于房地产成交的移动案场系统X-files、用于挖客的客户共享平台“抢客宝”及渠道营销平台“好多客”。官网信息显示元度开发的云案场系统已覆盖国内二十余个中心城市,客户包括万科集团、华润置地等多家知名房地产厂商。

智检:房地产建设协同办公

智检是面向地产与建筑行业的工程现场管理协作平台,以事前任务即时分配,事中现场即时记录,事后全程回溯分析的管理模式覆盖包括BIM现场、工程管理、分户验收、交楼验房、物业巡检、家装管理等环节。

智检缘起于2011年,当时智检团队受邀为中海物业设计“移动验房”的iPad软件,自此起,智检陆续开始其移动质检、移动交付验房应用的订制业务,并最终在2015年上线工程现场管理协作SaaS平台。

工程算量、计价:鲁班软件+神机妙算

鲁班软件

成立于2001年,上海鲁班软件有限公司是老牌的BIM领域的软件厂商,并在BIM的基础上开发了计价、算量等系列软件。2015年底,鲁班软件获得由晨晖资本、长江会基金领投,联合稼沃资本、筑+资本等多家机构跟投的3亿人民币融资。

目前,鲁班软件已开展BIM咨询、培训、数据、软件等方面的业务,提供房地产建设算量、计价、云服务、笔记等服务,用户群包括中铁体统、中建系统及各地建工。

神机妙算

与鲁班软件类似,神机妙算也是老牌的BIM领域企业,成立于1996年,相信很多施工单位都用过。神机妙算提供工程量清单、概算、预算、结算、审计审核等工程造价的整个过程的服务,截至2012年已覆盖全国33个省市自治区,正版用户数超50万。

此外,基于各地造价数据差异,神机妙算二次开发了土建、装饰、房修、安装、市政等领域500多种的全国各地定额数据库。

可以看到,房地产建设、服务相关的to B企业有两类,一类是建筑施工领域的企业,这部分以提供算量、计价、投标、施工安全方面服务的老牌企业居多;另一类是提供协同办公、资源管理、客户管理、营销服务的公司,这类企业较为年轻,产品偏移动化,而营销则多与虚拟现实等新技术挂钩。

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